夫妻婚前购房协议

夫妻婚前购房协议(通用15篇)

在当下社会，协议起到的作用越来越大，协议对双方的事务履行起到积极作用。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的夫妻婚前购房协议，欢迎大家分享。

甲方：___，男，身份证号码：___

乙方：___，女，身份证号码：___

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：___元。本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《婚姻法》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：___

一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;

二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：___出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，自双方签字起生效。

甲方：___

乙方：___

20______年___月______日

甲方：___

乙方：___

甲方和乙方于___年___月___日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：___

一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。

四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名)：_______________

乙方(签名)：_______________

签约时间：______年___月___日

签约时间：______年___月___日

甲方：___身份证号码：___

乙方：___身份证号码：___

甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买_________开发有限公司开发位于长安小区______路______栋之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：___

一、协议房屋房价共计______万元。协议两方已于______年月份各出资______万元(大写：___贰拾万元整)共计______万元(大写：___贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。

二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有2的权属。

三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如：___出卖、抵押、租赁等。

四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：___乙方(签字捺印)：___

签署时间：______年___月___日。

4、婚前共同购房协议书

______先生、______女士系男女朋友关系，为共同创造美好的幸福生活，现以双方名义购置翡翠中心房产一套______，总金额______万元，首付______万元。就有关事项双方协议如下：___

一、首付万元，由______女士出资。月供由___先生通过住房公积金贷款方式缴纳。

二、不论任何原因，双方分开，该套房产归______女士所有。

三、倘若______先生发生意外，该套房产归______女士所有，______先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有。

四、倘若______女士发生意外，该套房产归______女士的家人(父母、弟弟)所有，______先生主动将所有权无偿转让给______女士的家人(父母、弟弟)。

甲方：___

乙方：___

___年___月___日

甲方：___

乙方：___

一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于______市______区______街______号______的房子。房产总价款______万元人民币。

二、出资金额、出资比例

首付款甲、乙双方按照各______%比例出资，即：___甲方出资______元人民币，乙方出资______元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)______贷款由双方按照以上比例共同出资还款。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业______的产权。

乙方享有共同所购物业______的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电 ……此处隐藏6861个字……江区电力三村(位于四褐山)幢单元室牎7坎总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整?3.48万元);房屋总面积为平方米，其中按揭贷款贰拾贰万元整。

三、出资金额(首付1.48万元+相应手续费万元)其中，男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的%)。

本次出资中男方借款万元，女方借款万元;双方借款为婚后共同偿还。

四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

五，双方共同约定，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所有权。

六，男方应当在___年___月___日将应出资款项交付至处，女方应当在___年___月___日将应出资款项交付至处。

七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。

九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。

男方：___

女方：___

联系电话：___

联系电话：___

___年___月___日

___年___月___日

甲方姓名：___

身份证号：___

通讯地址：___

联系电话：___

乙方姓名：___

身份证号：___

通讯地址：___

联系电话：___

甲乙双方系夫妻关系，于______年___月___日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：___

一、婚姻财产范围及归属：___

经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：___

(一)甲方的婚前个人所有财产：___

1、房屋：___座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为甲方个人所有;

2、汽车：___户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;

3、银行存款：___户名为甲方的_________(账号)银行存款__元为甲方婚前所有，归甲方所有;

4、其它甲方个人财产：___(见财产详细清单一)。

(二)乙方的婚前个人所有财产：___

1、房屋：___座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为乙方个人所有;

2、汽车：___户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;

3、银行存款：___户名为乙方的_________(账号)银行存款___元为乙方婚前所有，归乙方所有;

4、其它乙方个人财产：___(见财产详细清单二)。

凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：___

1、房屋：___座落于_____，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

2、汽车：___户名登记为__方的__牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

3、银行存款：___户名为方的_________(账号)银行存款___元为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

4、其他共同财产：___为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了___________(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

二、对于个人财产处理的约定：___

婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

三、对于共同财产处分的约定：___

夫妻婚后对于日常消费支出______元以下的，可自行支配开销;凡处理超过______元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。如因甲方/乙方的原因导致离婚发生，甲方/乙方同意按照以下约定来对乙方/甲方承担损害赔偿责任：___

1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。

2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

四、涉及到一方企业投资等的约定：___

企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资)，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业)，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

五、对于婚姻存续期间现有债务约定：___

现有债务情况如下：___双方因___，由___经手所欠债务___元，由___承担。

六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：___

涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。

七、对于子女______抚养费用的约定：___

双方对于___由___承担抚养责任，___每个月承担___抚养费用______元，直至______大学毕业为止。

八、损害赔偿的约定：___

如一方由于______主动提出离婚的(或不提出离婚)，且无过错方有证据证明其存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

九、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

十、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。

甲方(本人签字按手印)：___

______年___月___日

乙方(本人签字按手印)：___

______年___月___日