房屋租赁三方合同

房屋租赁三方合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的房屋租赁三方合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

产权人(以下简称丙方):

为保护三方合法权益，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守:

一、丙方同意甲方将位于

二.租赁期限: 年。租赁期限自 。租赁期满前 天，乙方如需继续租赁，需向丙方提出申请，丙方将决定是否续签合同。

三.租金:年租金(人民币)为人民币。

四.付款方式:乙方应于年月日至年月日一次性向甲方支付第一笔十个月租金。(人民币) 元。剩余年租金应在前一年租金到期前一个月内支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有权收回该房屋。

租赁期内相关费用:租赁期内，水电费用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承担违约责任。

6.乙方办理营业执照时，甲方和丙方应积极向乙方提供所需的房地产相关文件等。

七.房屋的合法使用和安全:在经营期间，乙方应当合法经营，不得从事非法生产、非法活动和其他损害公共和国家利益的活动。否则，甲方有权收回房屋，不退还剩余租金，乙方应承担相应的法律责任。如管理不善，经甲方同意后，乙方可将房屋转租给他人..

八.优先租赁权及租期届满的处理:租期届满后，甲方继续出租该房屋，乙方想继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

九.争议解决:本合同自双方签字之日起生效。双方应遵守合同，不得违约。本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

X.如果乙方在本合同期限内退租或转租，其在甲方的权益将自动转移给丙方..丙方有责任履行本合同中的所有法律责任(如乙方的全天候准入等。).

XI。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方:

丙方:

年月日

出租人：____________(以下简称甲方)

承租人：____________(以下简称乙方)

居间人：____________

(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：________________________

二、租用面积：____________建筑面积共计____________平方米。

三、楼宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：____________从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共计____________年。

五、租金标准：____________每月每平米____________元，每月计____________人民币元。

六、物业管理费：____________每月每平米____________元，每月计人民币____________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：____________采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币____________元(大写____________万____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房费用在合同签订后三日内付清

甲方____________

乙方____________

日期____________

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 室，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋(□已/□未)设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他

(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇票)，各期租金支付日期：

(二)押金：人民币 元整(大写)(￥ 元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各 ……此处隐藏17214个字……偿。

⑹承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。

⑺乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。

⑻乙方在付清押金和首期租金即可入住。

⑼乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

3、丙方权责

负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的执行。

第五条 违约责任

1、本合同签订后，甲、乙双方不得随意解除合同，但乙方因特殊情况要求退租时需提前30天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前30天通知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。

2、若乙方拖欠租金，应向甲方支付月租金4%的滞纳金;若乙方拖欠租金超过5天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。

第六条 争议解决

本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。

第七条 其他约定

1、本合同履行期间或合同解除后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进行追讨。

2、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权，如乙方续租，则甲、乙双方应重新订立合同;如乙方不续租，则甲方在确认方屋不存在损坏及其它拖欠款项等事宜后，将押金退还乙方。

3、甲、乙双方就本合同有未尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方签署之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日

丙 方(盖章)：

经纪人(签字)：

日 期： 年 月 日

出租人：________

承租人：________

居间人：________

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：____。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

丙方：______

代表：______

签约日期：____年____月____日